Warto wiedzieć, że możesz sprawdzić informacje odnośnie nieruchomości również przez internet.
Wystarczy, że znasz numer księgi wieczystej.
wyszukasz księgę wieczystą po numerze księgi wieczystej.
W elektronicznej księdze wieczystej znajdziesz:
Dział I O - oznaczenie nieruchomości np.
- nieruchomość gruntowa, gdzie sprawdzisz m.in. położenie nieruchomości np. numer działki, obręb ewidencyjny,
- nieruchomość lokalowa, gdzie znajdziesz położenie: adres, przeznaczenie lokalu, opis lokalu (rodzaj i liczbę izb), kondygnację, powierzchnię użytkową,
Warto też wiedzieć, że sprawdzając działkę, jak wejdziesz w oznaczenie nieruchomości, a następnie numer identyfikatora działki, może nastąpić przez hiperłącze przekierowanie na mapę działki na stronę Geoportalu, gdzie zobaczysz zdjęcie satelitarne działki.
Dział I SP - spis praw związanych z własnością
- udziały związane z własnością, przysługujące służebności
Dział II - własność
- informację o tym, kto jest właścicielem, jakie są udziały przy współwłasności.
Dział III- prawa, roszczenia i ograniczenia np.
- użytkowanie
- służebności obciążające nieruchomość (gruntowe: przechodu, przejazdu, przesyłu, osobiste: mieszkania),
- informację o toczącym się postępowaniu komorniczym,
- informację o umowie przedwstępnej.
Dział IV - hipoteka
- czy jest wpisana czy nie, a jeśli tak to na czyją rzecz i na zabezpieczenie jakiej wysokości wierzytelności.
W każdym dziale znajdziesz listę dokumentów będących podstawą wpisów (np. sprawdzisz czy nieruchomość została nabyta w drodze wyodrębnienia, sprzedaży, darowizny).
Ewa Kosowska-Czapla
Radca prawny/ Doradca restrukturyzacyjny
02.03.2019
